Londra’nın en köklü ve başarılı dönüşüm projelerinden biri olan Royal Arsenal Riverside, yeni fazı The Maribor ile yatırımcıların karşısına çıkıyor. Thames Nehri kıyısında konumlanan bu prestijli gelişim alanı, uzun süredir sınırlı arz ve yüksek talep dengesiyle dikkat çekiyor. The Maribor ise hem yaşam kalitesi hem de güçlü yatırım potansiyeliyle bu hikâyeyi bir adım ileri taşıyor.

The Maribor’u Öne Çıkaran Unsurlar

The Maribor, çağdaş mimari anlayışını yeşil alanlar ve nehir manzarasıyla birleştiren, rafine bir yaşam deneyimi sunuyor. Geniş peyzaj alanları, iyi planlanmış ortak kullanım alanları ve seçkin iç mimari detaylar, projeyi klasik bir konut yatırımının ötesine taşıyor.

Bölgenin sunduğu avantajlar yalnızca estetikle sınırlı değil. Elizabeth Line’a yürüme mesafesinde olması, The Maribor’u Londra’nın en erişilebilir projelerinden biri hâline getiriyor. Bu da projeyi hem kısa hem de uzun vadeli yatırımcılar için cazip kılıyor.

Woolwich: Londra’nın Yükselen Kira Merkezi

Royal Arsenal Riverside’ın bulunduğu Woolwich, son yıllarda Londra genelinde en hızlı kira artışı görülen bölgelerden biri olarak öne çıkıyor. Bunun en temel nedeni, Elizabeth Line’ın sağladığı güçlü ulaşım altyapısı.

• Canary Wharf: 7 dakika

• Liverpool Street: 15 dakika

• Bond Street: 20 dakika

Bu doğrudan ve hızlı ulaşım ağı, bölgeyi özellikle çalışan profesyoneller ve uluslararası öğrenciler için oldukça cazip hâle getiriyor. Talebin istikrarlı biçimde artması, kira getirilerinin de güçlü kalmasını sağlıyor.

Fiyatlar ve Beklenen Kira Getirisi

The Maribor, lansmana özel fiyat avantajlarıyla ön satış sürecine girmiş durumda:

• 1 yatak odalı daireler: £432,500’den başlayan fiyatlarla

  • Tahmini aylık kira geliri: £2,000+

• 2 yatak odalı daireler: £655,000’den başlayan fiyatlarla

  • Tahmini aylık kira geliri: £2,650+

Mevcut kira performansları ve bölgesel talep göz önünde bulundurulduğunda, The Maribor’un uzun vadede güçlü bir yatırım geri dönüşü sunması bekleniyor.

Esnek ve Yatırımcı Dostu Ödeme Planı

The Maribor, sermayesini zamana yayarak yatırım yapmak isteyenler için avantajlı bir ödeme planı sunuyor:

• 2026: %10

• 2027: %15

• Teslimde (2029): %85

Bu yapı, yatırımcılara hem nakit akışını rahat yönetme hem de teslim tarihine kadar değer artışından faydalanma imkânı tanıyor.

Teslim Takvimi

Projenin teslimi Ocak – Mart 2029 tarihleri arasında planlanıyor. Bu süreçte bölgedeki kentsel dönüşüm çalışmalarının devam etmesi ve Elizabeth Line etkisinin güçlenmesi, konut değerlerinin artışını destekleyen önemli faktörler arasında yer alıyor.

TeodenLondon Investment Yorumu

The Maribor, lokasyon gücü, yüksek kira talebi, sınırlı arz ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli ile Londra’da konut yatırımı düşünenler için dikkatle değerlendirilmesi gereken bir proje. Royal Arsenal Riverside’ın geçmiş performansı da göz önüne alındığında, bu yeni fazın yatırımcılar için stratejik bir fırsat sunduğunu söylemek mümkün.

Detaylı bilgi, kat planları ve ön satış süreci hakkında danışmanlarımızla iletişime geçebilirsiniz.